С начала 2021 года на вторичном рынке жилья Харькова средние ценовые показатели выросли на 9,5%, а с июня 2020 — на 13,1%.

Об этом СтройОбзору сообщил председатель Харьковского регионального отделения АСНУ Андрей Правдин.

С июня 2020 года наибольшее подорожание наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. Так в районах, приближенных к центру города, стоимость квадратного метра возросла на 22%, а спальных массивах — на 24%. Похожая динамика зафиксирована в сегменте двухкомнатных квартир в спальных районах — за отчетный период цены на них выросли минимум на 21%.

Специалист отметил, что по итогам III квартала 2021 доля продаж относительно недорогих квартир стоимостью до 30 тыс. долл. составляет более 26%, а в объектах стоимостью более 100 тыс. долл. — 8,5%.

По мнению Андрея Правдина, до конца года не стоит ожидать каких-то существенных ценовых изменений. Ведь, как указал специалист, в настоящее время сформировано оптимальное соотношение предложения и платежеспособного спроса.

«На фоне экономических «колебаний», отсутствии макроэкономических обоснованных прогнозов и едва «живой» ипотеки дальнейший рост стоимости жилья на вторичном рынке может спровоцировать отток покупателей», — подчеркнул эксперт.